Модернизация информационной системы базы данных Черногории

Кадастровым управлением Черногории закончена длительная модернизация информационной системы базы данных, а также статусов объектов недвижимости. При помощи нового софтвера любой пользователь сайта в онлайн режиме может отслеживать изменение состояния объекта (регистрацию, переход права собственности, изменение категории земли, факты обременения и прочее).

Стандарты информационных технологий

Как сообщил начальник кадастрового управления Черногории Драган Ковачевич, устройство новой системы, внедренной во всех региональных подразделениях, строго соответствует имеющимся международным стандартам в сфере информационных технологий, а также всем правовым нормам проведения техобслуживания, обмена, распределения, хранения, архивации и защиты данных кадастровой информации.

Доступ к базе кадастра частного и государственного секторов

Получить доступ к базе кадастра частного и государственного секторов можно с помощью веб-приложения для нескольких типов пользователей, среди которых обычные потребители, суд, прокуратура, нотариусы, банки, государственные и муниципальные органы. Максимально устранить вероятность злоупотреблений на рынке недвижимости позволит прямой доступ не только к базе данных, но и возможность отслеживания статуса объекта.

Последовательность действий

Потенциальный заинтересованный покупатель может зайти на сайт http://www.uzn.me/, далее в раздел "Katastarski podaci нажать на ссылку Pristup elektronskoj evidenciji o nepokretnostima je na ovoj adresi", вбить большими буквами в окошко "korisnicko ime" слово "KORISNIK", в окошко "lozinka" – "KORISNIK", выпадет список общин, из которого надо выбрать желаемую и посмотреть данные по ней. Так на этом сайте можно найти подробную инструкцию о том, как получить информацию о площади объекта, владельце, имеющемся обременении. Даже если на искомую недвижимость уже подписали договор купли-продажи, а вот сама регистрация права собственности еще не произошла, будет видно обременение в качестве нотариальной записи. Также будет видно, какую стадию регистрации проходит данный объект.

Все для удобства покупателей

Получается, можно заиметь полнейшую информацию о доме, квартире, земельном участке и его владельце. Таким образом, полностью исключается вероятность подписания договора купли-продажи на объект, уже находящийся в процессе регистрации или перевода права собственности. Существовавшая до этого электронная система доступа проводила обновление базы данных черногорского кадастра один-два раза в месяц, это являлось существенным недостатком. Теперь же режим дает возможность пользователю Интернета получить информацию о статусе объекта в реальном времени.